Quels sont les diagnostics obligatoires à la location ?

Pour louer un bien immobilier, il faut présenter des diagnostics à son futur locataire. Ils sont réalisés par un diagnostiqueur immobilier qui les regroupera dans le DDT. Chaque diagnostic est obligatoire à des conditions, en réalité tout dépend des caractéristiques du bien. Voici la liste exhaustive des 6 diagnostics nécessaires à la location :

• DPE, pour tous et reste valide pendant 10 ans.
• Diagnostic plomb, pour les biens construits avant 1949, reste valide pendant 1 an si du plomb est détecté, sinon la durée de validité est illimitée.
• Diagnostic électricité, pour les installations électriques de plus 15 ans, reste valide 6 ans.
• Diagnostic gaz, pour les installations de gaz de plus de 15 ans, reste valide 6 ans.
• ERP, selon l’emplacement géographique, reste valide 6 mois.
• ENSA, selon l’emplacement géographique, durée de validité illimitée.