Qu’est-ce que l’audit énergétique ?

Depuis le 1er avril 2023, il est obligatoire de présenter un audit énergétique réglementaire lors de la vente d’un bien classé F ou G en monopropriété. Cet audit est une recommandation de travaux pour inciter les nouveaux propriétaires à effectuer une rénovation énergétique.

Que contient l’audit énergétique ?

Après avoir examiné le bien, l’expert proposera au minimum deux scénarios de travaux. Le premier doit être réalisé en une seule étape, le second en plusieurs. L’objectif étant de faire passer le bien en catégorie B du DPE. Pour cela, on peut jouer sur un changement de vitrage, du système de chauffage et de production d’eau chaude, ou sur l’isolation intérieure ou extérieure. L’expert proposera une estimation du coût des travaux, et des aides financières disponibles. Il estimera aussi le montant des économies réalisées sur le long terme. Les acquéreurs sont ensuite libres d’entamer des travaux ou non.

Bon à savoir : il existe aussi un audit énergétique incitatif qui repose exactement sur le même principe, mais qui peut être réalisé par tous les propriétaires souhaitant se lancer dans une rénovation énergétique.